西雅图房产网介绍

2019-10-25 11:32:10 西雅图

西雅图是美国华盛顿州的一座港口城市，位于华盛顿州金县，普吉特海湾和华盛顿湖之间，距离美加边境约174千米，是该州最大的城市，也是美国太平洋西北区最大的城市，为美国第15大都会区。市名的由来西雅图市的名称来自原住民酋长希尔斯。西雅图的中心坐标是北纬47°37'35"，西经122°19'59"。按美国人口调查局数据西雅图市区面积为369.2平方千米，其中陆地面积217.2平方千米，水域面积152平方千米，水域率达41.16%。

西雅图西边在海湾边上是奥林匹克山脉，该山脉可很好地保护城市免受风暴的袭击。东边在华盛顿湖，再往东是杉曼密斯湖，然后是依萨跨高地和老虎山，最后是卡斯卡达山脉。西雅图市筑于丘陵地形上，一些市内最高的地方直接在市中心附近。西雅图附近的河流、森林、湖泊和田野非常富饶。一条离西雅图中心很近的运河连接华盛顿湖和普吉特海湾。

时下，随着经济的不断发展，越来越多的人选择移民海外或者在海外买房，西雅图就是这样的城市，那么，想要知道西雅图房产信息情况，应该从哪里查呢?

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从房地产的角度来看，近来美国房地产市场凭借美国雄厚的经济实力、较低的房屋价格、稳定的需求、可观的租金回报和诱人的汇率等诸多有利因素吸引了大量外国买家。根据美国房地产经纪人协会发布的《2018国际购房者购房概况》、统计从2017年4月到2018年3月的一年里，来自中国的购房者在美国购置的房产总价值约为304亿美元，占国际购房者在美国购房的交易总额的25%，中国连续6年稳居购买总额榜首。

西雅图的气候深受海洋影响，属于温带海洋性气候。全年气温变化和缓，降水频繁，阴天天气常见（年平均阴天数约226天），日照较少。冬季冷凉但不寒冷，偶尔降雪，但大雪少见，且积雪停留时间不长。虽属温带海洋性气候，但西雅图的降水呈现出地中海气候式的特点，冬季较多，夏季较少。西雅图年均有效降雨日数（这里指日降雨量不低于0.25毫米）达152天，位居美国各大城市前列，因此有雨城之称（但强降雨少见）。

西雅图的官方别名为”翡翠之城”，其他别名还有”雨城”、”常绿之城”、”阿拉斯加门户”、”女王之城”和”喷气机之城”。西雅图也是摇滚音乐家吉米·亨德里克斯的出生地，也被认为是是另类摇滚风格垃圾音乐的诞生之地。其咖啡消费量极大，是“星巴克”诞生之地，第一家门店就在此地。西雅图最主要的大学是华盛顿大学，它有四万多学生，是美国西北部最大的大学。此外市内还有西雅图大学（一个耶稣会的大学）和西雅图太平洋大学（一个新教大学）。此外还有一些艺术、商业和心理等的小型高校。